appartement à vendre Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis

SaintOuen – Souplex élégant et atypiqueDans le quartier prisé de la Mairie, à deux pas des célèbres Puces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie SaintOuen (ligne 14), venez découvrir cet appartement au caractère unique de 88 m².Au rezdechaussée, un double séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, tandis qu'une spacieuse cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'une salle de bains et de toilettes.Au niveau inférieur, deux chambres baignées de lumière, grâce à leurs fenêtres en verrière, offrent une atmosphère chaleureuse et reposante. Vous apprécierez également un jardin privatif de 45 m², sans visàvis, un véritable havre de paix.Les éléments de charme, tels que le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ajoutent au caractère de ce bien rare, complété par une cave pour davantage de rangement.Une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir ce lieu d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921880