appartement à vendre Sevran, Seine-Saint-Denis

€ 225.000

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Sevran quartier Freinville, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente ce grand deux pièces d'une superficie de plus de 58 m2 dans une résidence de 2017.Au 5ème étage avec ascenseur je vous propose cet appartement comprenant une belle entrée, un grand séjourcuisine de 23 m2 donnant sur un balcon de 5.5 m2. un couloir dessert une belle chambre de plus de 11 m2, une salle de bain et un wc indépendant. Le plus de cet appartement de deux pièces c'est un bureau de plus de 7 m2 pour vos journée en télétravail ou qui peut aussi servir de chambre pour un bébé.Arrêt Tram T4 Freinville à moins de 300 mètres pour accès direct RER B Gare d'Aulnay Sous Bois et arrêt de bus juste devant la résidence.Supermarché, Pharmacie, Restaurants, La Poste, Boulangerie, Fleuriste, médecins, Salle de sport. Canal de l'Ourcq à proximité pour vos promenades en vélos. Écoles maternelles et primaires à 600 mètres.Appartement encore sous garantie décennale. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 2681€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897995

détails du bien

Franimo nr:	#7100514
reference :	340930593318
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Sevran
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berton

agent immobilier :	Capifrance Berton
nom :	Sylvie Berton
adressse :	93410 Vaujours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berton

frais estimés de ce bien à Sevran (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).