appartement à vendre Sevran, Seine-Saint-Denis

€ 165.000

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SEVRAN, à proximité de Paris.Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces.Capifrance vous propose un appartement rénové de type F3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un F4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour/cuisine.Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif.L'ESPACE JOUR : Un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m2.LE COIN NUIT dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m2, avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée.L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias.Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de Paris avec un bon rapport qualitéprix. Le projet Grand Paris Express est notamment à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif.Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir !Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contacteznous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941758

détails du bien

Franimo nr:	#7273632
reference :	340931640737
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Sevran
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Obongo anga

agent immobilier :	Capifrance Obongo anga
nom :	Diane Obongo anga
adressse :	93270 Sevran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Obongo anga

frais estimés de ce bien à Sevran (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).