appartement à vendre Vaujours, Seine-Saint-Denis

€ 190.000

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Vaujours secteur Les Marlières votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur.Vous arrivez sur une entrée avec placard qui se prolonge sur un beau séjour, cuisine de 31 m2, vous pourrez profiter pour les beaux jours d'un balcon de presque 6 m2 afin de vous relaxer dans votre transat ou prendre votre petit déjeuner.Idéal une partie nuit comprenant un dégagement avec deux chambres de 11 et 10 m2 dont une avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un placard contenant un ballon de 200 litres.Vous bénéficiez en plus avec cet appartement de deux places de parking. Fenêtres PVC double vitrage, pas d'anomalies électriques.L'appartement se trouve proche des petits commerces Lidl, Picard, Louise etc qui se trouve à 300 mètres.L'école maternelle, la primaire et la crèche sont à moins de 200 mètres. Arrêt de bus Île de France à 200 mètres, RER B du Vert Galant à 15 mn à pied, Parc de la poudrerie, collège à 900 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 2357€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887373

détails du bien

Franimo nr:	#7015109
reference :	340934054872
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Vaujours
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berton

agent immobilier :	Capifrance Berton
nom :	Sylvie Berton
adressse :	93410 Vaujours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berton

frais estimés de ce bien à Vaujours (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).