appartement à vendre Vaujours, Seine-Saint-Denis

€ 182.000 187 000 €

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Pour acquéreurs en quête d'un bien récent aux normes, sans travaux, et avec une bonne performance énergétique.Votre nouvelle adresse à Vaujours quartier Fénelon - Mairie, vous invite au calme et à la détente, dans cette résidence de 2022 avec ascenseur.Niché au 3ème et dernier étage, l'appartement est un 2 pièces bien agencé de plus de 46m2.Une entrée qui mène à la pièce de réception prolongée par un agréable balcon avec vue panoramique.L'espace nuit se compose d'une grande chambre, associée à une salle de douche (avec fenêtre) et WC séparés.La double exposition à la lumière fait de l'appartement un lieu de vie très lumineux.- Propreté irréprochable- Cuisine équipée (lave-vaisselle + four + cave à vin + plaque de cuisson + hotte), et lave-ligne inclus- 1 place de parking en sous-sol- 1 cave sécurisée de 6m2Visites 7j7 au 06.31.43.05.52, après un premier échange téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement. J'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928153

détails du bien

Franimo nr:	#7169943
reference :	340932292817
departement :	Seine-Saint-Denis
proche :	Vaujours
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Vaujours (Seine-Saint-Denis)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).