EN LANCEMENT – NOUVEAUX APPARTEMENTS À VENDRE\n VILLETANEUSE – CŒUR DE VILLE\n Du T2 au T4 – De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nPierre Theak – Adria Immobilier\nDécouvrez une nouvelle résidence d’exception à Villetaneuse, idéalement située à l’angle de la rue Étienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein cœur de la ville. Cette adresse privilégiée conjugue qualité de vie, nature et hyperconnectivité, à moins de 10 km de la Porte de la Chapelle.\nÀ moins de 5 minutes à pied, vous accédez à tous les essentiels :\nGare Villetaneuse Université – Tramways T8 et T11 Express,\nSupermarché et commerces de proximité,\nParc régional de la Butte Pinson (120 hectares),\nMairie, établissements scolaires et Université Sorbonne Paris Nord.\n UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE BIENÊTRE\nLa résidence s’articule autour de 4 bâtiments élégants, organisés autour d’un grand jardin central paysager à la végétation variée. Les logements du rezdechaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages profitent de balcons, loggias ou terrasses, véritables prolongements des espaces de vie.\nLes appartements proposés du T2 au T4 offrent des volumes bien agencés, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité, adaptées aussi bien aux familles qu’aux primoaccédants ou investisseurs.\nLe programme intègre également des logements intermédiaires, maisons individuelles, jardin partagé avec bacs potagers, locaux vélos, parking et un équipement culturel en rezdechaussée, favorisant le lien social et un quotidien apaisé.\n UN QUARTIER DYNAMIQUE ET CONNECTÉ\nAu cœur d’un quartier pavillonnaire, proche du centreville, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, loisirs et espaces verts. La ville de Villetaneuse séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et environnement résidentiel, portée par le dynamisme du campus universitaire.\n Transports :\nTramway T11 Express (ÉpinaysurSeine ↔ Le Bourget),\nTramway T8 vers SaintDenis en 13 min**,\nBus au pied de la résidence,\nTransilien ligne H à proximité, Accès rapide aux N1, N14, N214, Porte de la Chapelle à 15 min.\n UN AVANTAGE FINANCIER MAJEUR\n TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Prix exceptionnels pour ce lancement commercial.\n✨ Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris, dans un cadre verdoyant, pratique et durable. Renseignezvous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités.\nPierre Theak – Adria ImmobilierVotre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 846 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pierre THEAK\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
