Studio Meublé 17.58 m² Exposition Est\nDécouvrez dans une petite copropriété ce studio meublé de 17.58 m², très calme, situé au rezdechaussée, offrant une vue apaisante sur la cour. Ce petit nid douillet, en excellent état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. \nDPE D en janvier 2026\n\nLa cuisine aménagée et la salle d'eau avec WC sont très fonctionnels . La fenêtre en PVC et la porte fenêtre à double vitrage garantissent une bonne isolation.\n\n\nImaginezvous vivre dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Profitez de la tranquillité de la cour tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce studio est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.\n\nNe manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en excellent état, prêt à être habité ou loué. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et laissezvous séduire par ce studio meublé de charme.\n\nÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également disponible à 5 minutes en voiture.\n\nCe studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.\n\nHonoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 10 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier Christophe SIX\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP VHS assurance.\nFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZVOUS POUR VISITER ; \nmerci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
