appartement à vendre Fort-Mahon-Plage, Somme

€ 92.000

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Découvrez ce coquet appartement idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'une opportunité de location !Détails de l'appartement : • Superficie optimisée : Une pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur un agréable coin couchage. • Salle de bain fonctionnelle : Petite salle de bain conviviale. • Rambarde avec vue sur la mer : Profitez de moments de détente avec une vue partielle sur la mer.Un emplacement de choix : Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Opportunité d'investissement : Que vous souhaitiez le louer à l'année, au mois, ou en saisonnier (location à court terme), ce bien saura répondre à vos attentes et générer des revenus.Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008576
reference :	830037022278
departement :	Somme
proche :	Fort-Mahon-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sylviane
adressse :	62130 Bermicourt France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fort-Mahon-Plage (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).