appartement à vendre Saint-Valéry-sur-Somme, Somme

€ 238.500

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NOUVEAUTÉ - Baie de Somme Immo Magnifique appartement meublé de 47 m2 avec jardin privatif et terrasse Découvrez ce superbe appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort moderne au sein d'une résidence de bon standing, fermée et sécurisée (avec ascenseur). Une situation géographique privilégiée À deux pas du port de plaisance. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Description du bien Cet appartement meublé se compose de : Une entrée accueillante. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine repensée et entièrement équipée. Une chambre confortable. Un coin cabine (idéal pour un couchage d'appoint ou un espace bureau). Une salle d'eau moderne. Les extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse et son jardin privatif, un véritable atout rare sur le secteur ! Les prestations & Avantages Équipements : Huisseries en aluminium, chauffage électrique performant. Performance énergétique : DPE classé en C (logement économe). Annexes incluses : Une place de parking en sous-sol, un cellier privatif situé sur le même étage, et l'accès à un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence (nous contacter) Copropriété : Résidence très bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables. L'avis de l'agence : Un bien 'clés en main', parfait pour un pied-à-terre en Baie de Somme, un investissement locatif ou une résidence principale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez dès maintenant votre agence Baie de Somme Immo pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7362962
reference :	2_1533
departement :	Somme
proche :	Saint-Valéry-sur-Somme
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Valéry-sur-Somme (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.902
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 477 et € 1.670
Taxe habitation Estimation	Entre € 477 et € 1.192,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).