appartement à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 170.000

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En ville, dans une copropriété très bien entretenue et avec ascenseur, ce T5 de plus de 45m² vous séduira par son agencement intérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez bénéficier d'un stationnement privé et sécurisé, d'une cave, d'une terrasse ainsi que de deux balcons.Traversant, cet appartement c'est tout simplement un bain de lumière. Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée avec un accès extérieur sur un balcon, de 3 chambres (avec la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire), d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le deuxième balcon.A proximité à pied des commodités, cet appartement à tout pour vous procurer le confort d'une vie citadine.LES PLUS:Chaudière au gaz de 2022Menuiseries double vitrageUne terrasse2 balconstraversantUn double séjour (possibilité 4ème chambres)travaux récents de la copropriété (toiture, façade, ascenseur,...) Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, entretien et électricité des communs) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891357

détails du bien

Franimo nr:	#7024279
reference :	340932894821
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).