appartement à vendre Montauban, Tarn-et-Garonne

€ 175.000

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Montauban. Idéalement situé dans une rue très calme où vous pourrez tout faire à pied (accès au centre ville mais aussi à la coulée verte). Cet appartement traversant vous offre un extérieur ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé et couvert. Vous pourrez profiter également d'un local commun pour les vélos.Cette copropriété est apaisante et très calme, tout tourne autour d'un jardin central...avec un portail d'entrée automatique vous pourrez accéder facilement à votre stationnement ainsi qu'à l'appartement.Vous pourrez profiter d'un agencement très fonctionnel avec une entrée aménagée d'un dressing, une cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave vaisselle et plan de travail), trois chambres de plus de 12m² chacune avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.Très original par sa configuration ce bien vous offre une partie jour très agréable avec sa verrière et un accès balcon sans vis à vis côté cuisine et chambre.LES PLUS:Fibrevolets roulants électriquePorche d'entréeNombreux rangements Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1758€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919250

détails du bien

Franimo nr:	#7130840
reference :	340936251253
departement :	Tarn-et-Garonne
proche :	Montauban
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouch

agent immobilier :	Capifrance Rouch
nom :	Julie Rouch
adressse :	82000 Montauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouch

frais estimés de ce bien à Montauban (Tarn-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).