appartement à vendre Castres, Tarn

€ 105.000

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À deux pas de toutes les commodités, dans une petite rue tranquille en plein cœur de ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 57 m², entièrement remis à neuf en 2020.Situé dans une copropriété discrète et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible. L'appartement séduit par sa rénovation soignée : climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond, finitions actuelles. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine ouverte aménagée. La chambre, à l'écart de l'espace de vie, garantit calme et repos. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne.Un bien aux prestations de qualité, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un piedàterre confortable.Actuellement loué 480 €/mois. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914148

détails du bien

Franimo nr:	#7112775
reference :	340935475555
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Cyril
adressse :	81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).