appartement à vendre Castres, Tarn

€ 133.750

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À Castres, je vous propose à la vente cet appartement T3 de 70,11 m² se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 3 étages.Il offre un agencement agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux d'environ 21 m², une cuisine indépendante entièrement refaite en 2022, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables dotées de rangements intégrés. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Une loggia de 4,6 m² vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité.Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible installée en 2024. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle personnalisation des peintures.L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.L'emplacement est pratique, à proximité des axes principaux, des transports et de plusieurs commodités, dans un environnement calme et recherché, face au quartier du 8ᵉ RPIMA. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926232

détails du bien

Franimo nr:	#7170773
reference :	340938174648
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cougnaud

agent immobilier :	Capifrance Cougnaud
nom :	Alexandre Cougnaud
adressse :	81110 Dourgne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cougnaud

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.696
Taxe foncière Estimation	Entre € 268 et € 936
Taxe habitation Estimation	Entre € 267,50 et € 668,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).