appartement à vendre Castres, Tarn

€ 214.100

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Placement sécurisé & rentable — Préparez votre retraite dès aujourd'hui !Saisissez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Castres, dans la nouvelle résidence services seniors Domitys "Les Herboristes", un exploitant leader sur le marché, reconnu pour la solidité de ses baux et la qualité de sa gestion. Un investissement patrimonial clé en main, idéal pour : Se constituer un patrimoine sécurisé Générer des revenus complémentaires Optimiser sa fiscalité Préparer sereinement sa retraite Avantages majeurs : Remboursement de la TVA Fiscalité ultra avantageuse (LMNP) Loyers sécurisés par bail commercial Zéro gestion pour l'investisseur Exploitant Domitys, référence nationale Emplacement PREMIUM : centreville de Castres, à deux pas des commerces, services et transports. Appartement T3 — Lot 239 — 2ème étage Surface habitable : 64,95 m² Balcon : 6,2 m² Parking privatif inclus (n°1026)Les résidents bénéficient d'un cadre de vie haut de gamme avec : Restauration sur place Animations & activités quotidiennes Espaces bienêtre Services & assistance 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262627
reference :	830034393801
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Parisot - Massat

agent immobilier :	Optimhome Parisot - Massat
nom :	Florent Massat
adressse :	7 CHEMIN DU POIDS PUBLIC 81310 Parisot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Parisot - Massat

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.224
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 428,20 et € 1.070,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).