appartement à vendre Lescure-d'Albigeois, Tarn

€ 145.000

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Bienvenue dans ce ravissant appartement situé dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de la commune de Lescure d'Albigeois. Niché au premier étage d'une maison comprenant seulement deux logements, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité et modernité.Points forts :Emplacement privilégié : Bénéficiant d'une situation en retrait de l'agitation urbaine, cet appartement vous offre un environnement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente et de sérénité tout en restant proche des commodités de la ville.Accès facile à la rocade : La proximité de l'accès à la rocade facilite vos déplacements quotidiens, vous permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêt de la région.Rénovation de qualité : L'appartement a été rénové avec soin et attention aux détails, offrant un intérieur moderne et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.Type 3 avec cuisine équipée : Ce charmant appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un lumineux salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.Deux garages fermés : Vous disposerez de deux garages fermés, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de Lescure d'Albigeois. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALBI) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7010966
reference :	830036044298
departement :	Tarn
proche :	Lescure-d'Albigeois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamillarie - Lautrec

agent immobilier :	Optimhome Lamillarie - Lautrec
nom :	Sabine Lautrec
adressse :	LES COMBETTES 81120 Lamillarie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamillarie - Lautrec

frais estimés de ce bien à Lescure-d'Albigeois (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).