appartement à vendre Mazamet, Tarn

Bee oppounite d'investissement !situé proe du cene vie de mazamet dans un quaier calme dans une rue en sens unique, le bien est un immeuble de 600 m2 dont 452 m2 habitables sur 3 niveaux en grande paie rénové. la toiture et la façade ont été refaite, 5 appaements sont rénovés avec quelques finitions à prévoir et un appaement à rénover entièrement. au rdc se ouvent une bee enée et un escalier en bois pour aéder aux étages, un premier appaement t3 de 65 m2 avec une teasse à l'extérieur de plus de 20 m2 . au 1er étage un grand appaement t5 de 124 m2 avec une teasse de 20 m2. au 2ème étage coté gaue un appaement t3 de 66,50 m2 et coté droit un appaement t3 de 64,5 m2. et au dernier étage coté gaue un appaement t3 de 66,50 m2 rénové et coté gaue un appaement t3 de 66,50 m2 à rénover entièrement. un grand garage de près de 60 m2 et ois dépendances complètent les surfaces utilisables de cet immeuble. une première dépendance de 40 m2 pouait êe rénovée en studio, la deuxième de 40 m2 également pouait êe aussi rénovée en studio. déjà avec 452 m2 habitables pour les 6 appaements un revenu locatif potentiel pouait êe de 4520 e/mois hors arges , en rajoutant 80 m2 de surfaces habitables supplémentaires à proposer en location les revenus locatifs pouaient aeindre plus de 5300 e/mois hors arges.l'immeuble se situe à proximité de nombreux points d'intérêt. l'école primaire du gravas se ouve à environ 200 m. pour les espaces ves, la place laurent jalabe est située à environ 400 m, le square gaston tournier à près de 500 m et le jardin des promenades à environ 500 m également. la gare de mazamet se ouve à environ 700 m, offrant un aès pratique aux anspos feoviaires.caraéristiques teniques taxe foncière : 7 262 e/an dpe pour un appaement t5 : d (192kwh/m²/an) ges : d (42 kg co?/m²/an) mode de auffage : gaz eau aude : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr