appartement à vendre Belfort, Territoire de Belfort

Belfort Quartier Jean Jaurès, Rue de Saverne,POUR INVESTISSEUR, BIEN VENDU LOUÉ,Je vous invite à découvrir cet appartement à l'ambiance cocooning de 46,03m² Carrez, surface au sol de 61 m² !Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.L'appartement est agencé avec praticité et composé de beaux volumes:Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec coin buanderie, un wc indépendant avec lavemains.Une cave complète le bien.Proche des commodités, parkings, commerces, écoles et arrêt de bus, cet appartement est idéalement situé dans une rue perpendiculaire à sens unique de l'avenue Jean Jaurès.Point technique :Chaudière individuelle gaz à condensation.Chape isolante au sol. VMC individuelle. Fenêtres PVC double vitrage et Velux.Loué 455€ CC/mois soit 5460€/an, taux de rentabilité brute à 8,53%Locataire en place depuis 2012, qui entretient le logement avec beaucoup de soin. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, élec et nettoyage communs, assu immeuble) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924557