appartement à vendre Belfort, Territoire de Belfort

€ 66.000

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BEL APPARTEMENT T5 DE 88 M² FACE AU PARC DE LA DOUCE – BELFORTUne belle opportunité à découvrir dans un environnement verdoyant et un quartier en pleine restructuration !Situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, bénéficiant d'une exposition sud/est, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face du parc de la Douce.Un cadre idéal pour profiter de promenades et de moments de détente au quotidien, tout en restant à proximité de la ville.L'appartement se compose de :• Une vaste entrée desservant les différentes pièces.• Un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire.• Une cuisine meublée bénéficiant également d'un accès à une seconde loggia.• Trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.• Une salle de bains rénovée.• Un WC indépendant.Les annexes qui font la différence :• Un cellier privatif situé sur le palier.• Une cave en soussol.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une remise à niveau de certains éléments électriques. L'appartement reste toutefois habitable en l'état et permet d'envisager une personnalisation progressive selon vos envies et votre budget.Un appartement aux beaux volumes, offrant un réel potentiel, dans un environnement agréable et verdoyant.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, ce bien mérite votre attention !À visiter sans tarder !Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, syndic, gardien, ascenseur, assurance) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976128

détails du bien

Franimo nr:	#7442728
reference :	340935397650
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Belfort
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	159
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Belfort (Territoire de Belfort)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).