appartement à vendre Delle, Territoire de Belfort

€ 58.660

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Au cœur de Delle, rue Roger Campredon, à deux pas du centreville et à seulement 700 mètres de la frontière suisse, découvrez ce plateau viabilisé à aménager en appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement.Situé en rezdechaussée d'une petite copropriété de 5 lots, dans une charmante bâtisse à colombages, ce bien de 78,50 m² est vendu en plateau viabilisé et reste entièrement à repenser selon vos envies. Les arrivées d'eau, d'électricité, les évacuations, le gaz de ville ainsi que la préinstallation de la fibre sont déjà en place, ce qui permet de se concentrer exclusivement sur l'aménagement intérieur et la création de votre futur logement.L'appartement bénéficie d'un puits de lumière d'environ 6 m² (cour intérieure) apportant une belle luminosité, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 20 m². L'environnement est calme, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Le lot dispose de sa propre entrée indépendante.Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées.La situation est idéale : commerces, banques, écoles, services publics, piscine, gare SNCF accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute A36, gare TGV de MérouxMoval à environ 15 minutes.Un bien rare, vendu en plateau viabilisé, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant une grande liberté d'aménagement dans un secteur recherché.[ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter JeanLuc, présent sur place à Delle, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ] Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provisions estimatives) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935287

détails du bien

Franimo nr:	#7238023
reference :	340936383402
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Delle
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 58.660

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guisnet

agent immobilier :	Capifrance Guisnet
nom :	Patricia Guisnet
adressse :	94130 Nogent Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guisnet

frais estimés de ce bien à Delle (Territoire de Belfort)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.529
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 117 et € 411
Taxe habitation Estimation	Entre € 117,32 et € 293,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).