appartement à vendre Delle, Territoire de Belfort

À Delle, au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement entièrement rénové.Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée par interphone, ce logement offre une surface de 37,75 m² et bénéficie d'une exposition Est.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un emplacement prévu pour machine à laver, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. Une cave commune complète l'ensemble.La rénovation est complète et de qualité : double vitrage, chauffage par le sol, volets électriques. Les parties communes ont été rénovées.Deux modalités de vente sont possibles :– Vendu meublé et équipé, avec un revenu locatif potentiel estimé à environ 600 € par mois en location meublée classique, sous réserve des conditions du marché, et offrant également un excellent potentiel en location de courte durée, avec des revenus mensuels estimés entre 1 500 € et 2 000 € selon l'exploitation.– Vendu nu, au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, option à privilégier pour un achat sans mobilier.Situation idéale : commerces, banques, écoles, services publics, piscine et gare SNCF accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute A36, gare TGV de MérouxMoval à environ 15 minutes.Un bien offrant un très bon rendement en location saisonnière ou une acquisition simple et maîtrisée en vente nue, parfaitement adaptée à un investissement locatif sécurisé ou à un piedàterre.[ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter JeanLuc, présent sur place à Delle, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ] Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Provisions estimatives) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935289