appartement à vendre Giromagny, Territoire de Belfort

€ 132.000

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GIROMAGNY, aux pieds du Ballon d'Alsace,EN EXCLUSIVITÉ ! BEL APPARTEMENTTERRASSE PLEIN SUD AVEC GARAGE,de 74 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue de 2004, dans un cadre calme, verdoyant et sans visàvis.Ce bien offre de beaux atouts :• Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur• Grand salon/séjour de 33 m²• 2 chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 3ième)• Cuisine séparée équipée• Salle de bains + WC séparés• Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation neuve• un Garage fermé et une cave complètent le bien• Excellente performance énergétique (DPE : C) !!Le tout dans un village agréable à la campagne, tout en restant proche des commoditésCopropriété sans travaux à prévoir – Charges raisonnables à 100€ mensuel (eau froide, électricité et nettoyage des communs, syndic pro, assu.immeuble,...)Taxe Foncière 658€Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez moi sans tarder pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, assu.immeuble, espace vert élec communs) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905911

détails du bien

Franimo nr:	#7115225
reference :	340933238659
departement :	Territoire de Belfort
proche :	Giromagny
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tosney

agent immobilier :	Capifrance Tosney
nom :	Rachel Tosney
adressse :	90160 Perouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tosney

frais estimés de ce bien à Giromagny (Territoire de Belfort)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).