appartement à vendre Argenteuil, Val-d'Oise

€ 129.000

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Situé à seulement 10 minutes à pied du centreville d'Argenteuil et des bords de Seine, au 3ᵉ étage d'un immeuble intimiste datant de 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², alliant cachet de l'ancien et fort potentiel.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue en étoile l'ensemble des pièces :Un séjour lumineux, exposé sudouest, sans visàvis,Une chambre confortable d'environ 11 m²,Une cuisine séparée et aménagée,Une salle d'eau avec WC.Ce bien traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,77 m) et de magnifiques parquets en chêne massif d'origine, apportant un cachet certain.Une cave en soussol complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et entretien) : 770€ soit 64€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097434
reference :	830035472573
departement :	Val-d'Oise
proche :	Argenteuil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist

agent immobilier :	Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist
nom :	Stephanie Benoist
adressse :	75019 Paris 19eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 19eme Arrondissement - Benoist

frais estimés de ce bien à Argenteuil (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).