appartement à vendre Bezons, Val-d'Oise

€ 325.000

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Exclusivité Ingrid PIHAN – Capifrance – vous présente ce sublime 3 pièces + bureau de 72 m², idéalement situé au COEUR DE VILLE de Bezons, dans une résidence récente, calme et sécurisée (2021), à quelques minutes à pied du tram T2 (accès rapide Paris & La Défense). Le coup de cœur assuré : Appartement moderne et confortable Belle pièce de vie avec cuisine américaine et îlot central, parfaite pour recevoir Balcon plein sudouest de 9 m² : pour profiter du soleil toute la journée 2 chambres + bureau (idéal pour le télétravail et/ou chambre d'appoint) Salle de bain, WC séparés et buanderie (très pratique!) 1 place de parking en soussol incluseEmplacement idéal :· Au Cœur de Ville : quartier dynamique avec commerces, écoles et services à pied· Accès rapide à Paris et à la Défense via le tram T2 (à 8 min à pied)Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et confortable en plein centre ville ! A visiter sans tarder !Contactez votre conseillère en immobilier Capifrance, Ingrid Pihan, au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910339

détails du bien

Franimo nr:	#7099157
reference :	340938007210
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bezons
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Bezons (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).