appartement à vendre Bezons, Val-d'Oise

€ 230.000

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À VENDRE Charmant T2 en Cœur de Ville à Bezons Dans une résidence sécurisée datant de 2021, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au 3ème étage sur 6, idéalement placé en plein centreville de Bezons. Caractéristiques principales : Surface habitable de 40 m² + balcon de 4 m² orienté plein sud, au calme, avec vue sur jardin Pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine américaine moderne Grande chambre de plus de 13 m² avec placard intégré et espace bureau Accès au balcon depuis le séjour et la chambre Salle d'eau contemporaine avec WC, entièrement neuve Résidence sécurisée avec ascenseur Localisation idéale : En plein cœur de Bezons, au pied des commerces, de la mairie, des équipements sportifs et du parc Bettencourt À seulement 7 minutes à pied du tramway T2, reliant La Défense en 12 minutes Accès rapide à Paris, parfait pour les actifs ou les amoureux de la villeCe bien allie confort, modernité et praticité dans un environnement dynamique et verdoyant.Parfait pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919575

détails du bien

Franimo nr:	#7130502
reference :	340934443135
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bezons
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Bezons (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).