appartement à vendre Bezons, Val-d'Oise

€ 373.000

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Ingrid PIHAN, Capifrance Appartement T3 d'exception en dernier étage avec TERRASSE XXL au COEUR DE VILLE de BEZONSAu 5ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne de 2021, laissezvous séduire par ce splendide T3 de 65m², véritable pépite offrant un cadre de vie unique. Sa terrasse de 58 m² orientée sudouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer le soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'une vue dégagée Agencement optimisé Cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse Deux chambres confortables dont une avec placard intégré Salle de bain moderne avec baignoire WC indépendant avec lavemains Espace dressing ou rangement Les points forts Terrasse exceptionnelle de 58m2 : rare sur le marché, avec vue dégagée et belle luminosité. Belles prestations : volets roulants motorisés, carrelage dans la cuisine, double vitrage. Une place de parking privative en soussol. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone, caméra, local vélos et poussettes. Localisation idéaleEn plein Cœur de Ville de Bezons, entre la mairie et le parc Bettencourt : À seulement 7 minutes à pied du Tramway T2 – Pont de Bezons, reliant La Défense en 12 minutes et Paris rapidement. Commerces et restaurants au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Écoles, parcs et infrastructures sportives (salle de sport, tennis, football, piscine) à proximité immédiate. Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement stratégique et terrasse hors norme. Plan et vidéo disponibles sur demande. Contactezmoi dès aujourd'hui au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – disponible 7/7 Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide inclus) : 2444€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942588

détails du bien

Franimo nr:	#7273302
reference :	340936055592
departement :	Val-d'Oise
proche :	Bezons
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 373.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pihan

agent immobilier :	Capifrance Pihan
nom :	Ingrid Pihan
adressse :	95870 Bezons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pihan

frais estimés de ce bien à Bezons (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.156
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 746 et € 2.611
Taxe habitation Estimation	Entre € 746 et € 1.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).