appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 135.000

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Au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, venez découvrir cet appartement de deux pièces vendu loué.Les établissements scolaires et les transports sont à proximité !L'appartement lumineux est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit.Aucun travaux à prévoir.Vous profiterez d'un balcon protégé par un store banne, avec une belle vue dégagée sur les 12 colonnes et la base de loisirs !Le bien est vendu avec sa place de stationnement en sous-sol.Bon à savoir ! La copropriété a été rénové en 2023 : isolation par l'extérieur avec ravalement de façade et changement des fenêtres (en PVC double vitrage).Actuellement loué en meublé.Fin de bail : 03 janvier 2026. Pas de tacite reconduction.Loyer hors charges : 650 €Charges locatives : 130 € Nombre de lots de la copropriété : 232, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902834

détails du bien

Franimo nr:	#7060954
reference :	340935339692
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).