appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 260.000

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Coup de cœur assuré : Appartement d'exception avec grande terrasse et vue imprenable sur espaces verts.Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, situé dans une résidence récente et de standing au premier étage, à proximité des commerces, transports, écoles, situé à michemin du centre commerciale " les 3 Fontaines " et le Port de Cergy, le tout à moins de 8 mn à pied. . Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant modernité et tranquillité, à deux pas des commerces, des écoles et du RER.Séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée.3 chambres spacieuses avec placards intégrés.Espaces de rangement supplémentaires.Salle de bain moderne et élégante.2 places de parking en soussol, sécurisées.Vue imprenable sur espaces verts, pour des moments de détente absolue.DPE : B — confort et économies d'énergie garantis.Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.Secteur recherché où tout est à proximité. Situation idéale, au calme à proximité du RER A (Cergy La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare). Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097744
reference :	830033848722
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier :	Optimhome Courdimanche - Genin
nom :	Michel Genin
adressse :	95800 Courdimanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Courdimanche - Genin

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).