appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 334.000

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Au Village, le quartier résidentiel de Cergy, bel appartement de 71 m² dans un petit immeuble tranquille.Au rezdechaussée il donne principalement côté "jardin" au calme.Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'Université, l'ESSEC ou à la gare RER de Cergy Préfecture en 5 minutes.Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une grande cuisine dans laquelle vous pourrez déjeuner en famille, d'une entrée avec plusieurs rangements et de WC indépendants.Le salon donne sur une très belle terrasse avec accès privatif à votre jardin ! Plein sud vous en profiterez dès les premier beaux jours.Côté nuit : deux chambres et une salle de bains.Il vous offrira toutes les caractéristiques des appartements anciens avec du caractère : parquet, sol en pierres de couleur, hauteur sous plafond, larges fenêtres...En plus : une pièce en rezdejardin sous la terrasse aménageable pour en faire une nouvelle pièce de vie (chambre ou bureau).Petite copropriété à faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 185€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907340

détails du bien

Franimo nr:	#7099572
reference :	340932790476
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	378
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).