appartement à vendre Cergy, Val-d'Oise

€ 330.000

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Découez ce spacieux appaement situé à po de cergy, offrant un cadre de vie paisible aux abords du lac.ce bel appaement de 87 m² offre un espace de vie agréable et fonionnel. il se compose de 4 pièces, dont 3 ambres dont une ambre de 7,52 m², idéales pour une famie. vous y ouverez également une sae de bains bien agencée, ainsi qu'un grand double séjour de 29,73 m², exposé sud et est, et baigné de lumière naturee. la cuisine, séparée, est à la fois aménagée et équipée, avec une bee surface de 10,85 m², offrant tout le nécessaire pour cuisiner confoablement.une loggia de 3,88 m² complète cet ensemble. en plus de ces atouts, une place de parking en soussol vous est aribuée, garantissant un stationnement sécurisé et un confo supplémentaire au quotidien.l'emplacement de cet appaement est idéal, à proximité du rer a cergypréfeure. le po de plaisance de cergy est situé à quelques mèes, parfait pour des moments de détente. pour les famies, l'ecole elémentaire de cergy viage se ouve à moins de 10 min à pieds. reouvez également à proximité le pa des etangs de cergy, un endroit anquie pour vous détendre en pleine nature.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 429e arges de copropriété : 256e dpe : d mode de auffage : elerique individuel mode de disibution de l'eau : coeifles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234826
reference :	0c2-47dc-b4b2-238e13
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cergy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Cergy (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
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Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).