appartement à vendre Cormeilles-en-Parisis, Val-d'Oise

€ 453.000

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Duplex T3 à Cormeilles-en-ParisisDécouvrez ce duplex T3 de 90,31 m², situé au 2ème et au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de 2025, en lisière de la forêt de Cormeilles-en-Parisis. Ce cadre verdoyant et son architecture authentique séduisent par leur charme unique.Le quartier : Profitez d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités : commerces, établissements scolaires, et axes routiers desservant Paris :• Gare St Lazare en 18 min via la ligne J• Accès direct à l'A15• Aéroport CDG en 35 min• Liaison bus vers les gares RER A (Sartrouville) et RER C (Montigny-Beauchamp)• Arrêt bus• Gares de Cormeilles et Montigny-la-Frette accessibles en bus ou voitureAppartement :• 1er niveau : o Entrée avec cellier 6,48 m² (arrivée d'eau) o WC séparés o Séjour-cuisine ouverte 33,20 m² avec balcon 9,13 m², vue parc• 2ème niveau : o Palier avec placard o Suite parentale 11,77 m² avec dressing et salle d'eau o Suite parentale 12,71 m² avec salle d'eau o WC séparésLes plus :• Espace fitness privatif inspiré d'un trianon versaillais• Sécurité : vidéophone, portail télécommandé, vigik et digicode• Parc arboré, cadre verdoyantStationnement :• Parking en optionNe manquez pas cette opportunité d'habiter un cadre d'exception !Frais de notaire réduits. Garantie décennale...Contactez-moi pour plus d'informations ou organisez une visite !*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7021800
reference :	340934094689
departement :	Val-d'Oise
proche :	Cormeilles-en-Parisis
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 453.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.660
Taxe foncière Estimation	Entre € 906 et € 3.171
Taxe habitation Estimation	Entre € 906 et € 2.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).