appartement à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 244.000

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CERGY - Dans le secteur recherché de Cergy-le-haut, Appartement qualitatif de 63,75 m², vous apprécierez son emplacement et la qualité de la Résidence (2016).L'implantation de l'appartement est agréable : véritable entrée indépendante, partie jour claire avec grand balcon/loggia et partie nuit donnant sur le jardin intérieur de la copropriété.La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'une plaque, d'un four et d'un micro-onde encastrés ainsi que d'une machine à laver la vaisselle. La cuisine est ouverte sur le salon et d'une surface de 7,68 m², elle offre un grand plan de travail et de nombreux placards. Tout pour le plaisir de ceux et celles qui aiment préparer de bons petits plats !La clarté du séjour est remarquable et vous en profiterez encore mieux dès les beaux jours, avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse/loggia de 10 m².Dans la partie nuit deux chambres confortables donnant côté jardin. La salle de bains est grande avec emplacement machine à laver. Les WC sont indépendants. Toutes les fenêtres sont en PVC. DPE C - GES C. Les charges sont modérées : 138 €/Mois comprenant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Vous bénéficiez de compteurs individuels pour l'eau et le gaz. Un emplacement de parking en sous-sol.L'appartement est situé à 3mn à pied à la gare du RER A/SNCF pour Paris/La Défense ou St Lazare. Commerces et écoles à proximité à 2 minutes à pieds.TOUT DE SUITE ON S'Y SENT BIEN ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, eau chaude compteur individuel, chauffage central compteur individuel gaz, entretien des parties communes et des espaces verts, assurances, électricité des parties communes., , ) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6724950
reference :	830036768218
departement :	Val-d'Oise
proche :	Courdimanche
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cergy - Sauer

agent immobilier :	Optimhome Cergy - Sauer
nom :	Pascale Sauer
adressse :	95800 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cergy - Sauer

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).