maison à vendre Gallardon, Eure-et-Loir

€ 299.000

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Comptoir immobilier de France Auneau, vous propose cette charmante maison familiale de 155 m2 sur sous sol total située dans la ville prisée de Gallardon. Dès l'entrée vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse vous offrant une vue calme, paisible et sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et aménagée, d'une entrée avec placard desservant 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un cabinet de toilette, d'une chambre, d'un cellier avec cave, d'une salle de jeux mais également d'un vaste garage. Le terrain de 1376 m2 accueille en bonus une dépendance de 115 m2 environ parfaite pour entrepreneurs ou artisans comprenant un grand espace atelier ou stockage, un coin bureau mais également un coin salle d'eau avec WC La maison vous offre également la possibilité d'évolution avec son spacieux grenier. Ce bien présente un beau potentiel nécessitant des travaux pour révéler toute sa splendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre chez vous ! Honoraires charge vendeur CIF AUNEAU - Arnaud HENRY - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) O 93 - EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : CHARTRES - Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852868
reference :	HAVMA1070090017
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Gallardon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1326 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Gallardon (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière	€ 2.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).