appartement à vendre Courdimanche, Val-d'Oise

€ 269.000

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C'est à COURDIMANCHE à proximité de la gare de Cergy le Haut en exclusivité au sein d'un quartier résidentiel, au deuxième et dernier étage, au calme absolu, à 3 mn à pied d'une crèche, école maternelle, école primaire et collège, commerces de proximité que se situe ce magnifique et grand appartement de 83.50m² et à moins de 10 mn à pied de la gare RER et SNCF de Cergy le Haut. Dès votre arrivée dans ce luxueux appartement vous remarquerez une attention toute particulière des propriétaires à l'entretien et à la décoration de cet appartement, rénovation totale, sol, mur, cuisine, salle de bains, fenêtres. Aussi, vous serez impressionné par ces beaux volumes, la luminosité. Vous y trouverez une belle pièce de vie, 3 chambres, cuisine, salle de bains, une salle d'eau qui a été transformée en buanderie, toilette séparé, entrée avec placard.Un garage vient compléter cet appartement.Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.Situation idéale, au calme, et à 10 mn à pied du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Géant Casino, La Poste, Pharmacie ...Secteur très recherché où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818661
reference :	830039130259
departement :	Val-d'Oise
proche :	Courdimanche
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Courdimanche - Genin

agent immobilier :	Optimhome Courdimanche - Genin
nom :	Michel Genin
adressse :	95800 Courdimanche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Courdimanche - Genin

frais estimés de ce bien à Courdimanche (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).