appartement à vendre Deuil-la-Barre, Val-d'Oise

Idéalement situé à Deuil-la-Barre, à la frontière d'Enghien-les-Bains et de Montmorency, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 10 minutes.La commune, située à 15 km de Paris, offre un cadre de vie unique mêlant calme, convivialité et animation.Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : le marché d'Enghien à 600 m, de nombreux commerces, services, ainsi que des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée.Dans une résidence nichée dans un écrin de verdure, l'architecture contemporaine et soignée s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le confort est optimisé grâce à des prestations modernes : aire de jeux arborée, parking en sous-sol, et local vélos.Description de l'appartement :Ce 2 pièces de 50,9 m², situé au 2ᵉ étage avec une exposition sud-est, offre des espaces lumineux et confortables :• Une pièce de vie de 25,7 m², lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une loggia de 7,75 m².• Un dégagement mène à une chambre spacieuse de 15,2 m² avec un accès direct à la loggia.• Une salle de bains de 5,5 m².• Un WC séparé.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et respecte les normes RE2020 pour un confort thermique optimal.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité !Disponible au 2T.2026Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121