appartement à vendre Deuil-la-Barre, Val-d'Oise

€ 326.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un appartement avec terrasse XXL à 14 minutes de Paris… et le calme d'un quartier pavillonnaire.Imaginez commencer vos journées en ouvrant la porte de votre immense terrasse de 46 m², café à la main, bercé par le chant des oiseaux. Ici, le rythme change : le calme d'un quartier pavillonnaire, tout en restant connecté à Paris en quelques minutes.Situé au 4ᵉ étage, cet élégant T2 de 46 m² a été conçu pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux avec un séjour ouvert sur cuisine, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.Mais le véritable privilège de cet appartement, c'est sa terrasse exceptionnelle de 46 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert : idéale pour recevoir des amis, partager des dîners d'été ou simplement profiter d'un moment de calme. Une place de parking privative complète ce bien.Un quotidien simple et agréableIci, tout se fait à pied : Gare La Barre Ormesson à 3 minutes, pour rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 14 minutes Commerces à 1 minute : boulangerie, boucherie, supermarché Marché des Mortefontaines à 8 minutes à pied Écoles et collège à proximité, stade de DeuilEnghien à 4 minutesEt pour vos moments de détente : Le lac d'Enghien, ses restaurants, son casino et ses activités nautiques à seulement 8 minutes en vélo Les bords de Seine accessibles en 13 minutesLa résidence propose des prestations soignées pour un quotidien serein : Hall d'entrée décoré et accès sécurisés Garages boxables en soussol Local à vélos de 100 places Chauffage par pompe à chaleur Excellente performance énergétique RE2020Un appartement comme celuici est une opportunité rare : un extérieur aussi grand que l'appartement, la proximité de Paris et une vraie qualité de vie au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278039
reference :	830036606700
departement :	Val-d'Oise
proche :	Deuil-la-Barre
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 326.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont

agent immobilier :	Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont
nom :	Vincent Pimont
adressse :	12 Rue Pasteur 60530 Neuilly En Thelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuilly En Thelle - Pimont

frais estimés de ce bien à Deuil-la-Barre (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.922
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 652 et € 2.282
Taxe habitation Estimation	Entre € 652 et € 1.630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).