appartement à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 299.000

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***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, à deux pas de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 59,39m2 avec balcon et parking.Entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Ouest.Deux chambres, wc séparés, salle de bains.Chauffage individuel au gaz.Les + de cet appartement :Résidence récente (2021) et de standingSécurisée avec visiophoneAppartement très bien agencéPas d'appartement au-dessusChauffage individuel pour maitriser vos fraisFaibles chargesPlace de parking boxable au sous-solLocal véloLocal encombrantsCopropriété bien géréeEnvironnement : à deux pas du conservatoire de musique et de la médiathèque.Le marché et le centre ville sont à 5 minutes à pied.À 5 minutes également du groupe scolaire JJ Rousseau.La gare Ermont-Eaubonne est à 20 minutes à pied, ou bien le bus est à 5 minutes de marche, ou encore possibilité d'utiliser le parking à vélos de la gare (30€/mois).L'hôpital Simone Weil est à 5 minutes en voiture, de même que l'accès A15/A115.Un coup de coeur.********************************************VISITELors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,+ présentation d'une pièce d'identité.Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.******************************************** Nombre de lots de la copropriété: 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des extétieurs, entretien des parties communes, encombrants, ascenseur) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023478
reference :	830030807311
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).