appartement à vendre Eaubonne, Val-d'Oise

€ 265.000

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***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier***Eaubonne, appartement 3 pièces de 62m2 en plein centreville dans une résidence récente de 2007 rue Marcuard.Au 2ème étage sur 4 : entrée avec rangements, séjour de 22m2, cuisine neuve aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, four microondes, lavelinge, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.L'ensemble a été entièrement rénové.Exposition Ouest.Double parking cote à cote, qu'il est possible de boxer.Prestations de qualité :Parties communes entretenuesPas d'anomalie électriqueRadiateurs neufsCuisine et électroménager neufsSalle d'eau neuveBallon neufDPE C194 lots dont 58 d'habitation (le reste en stationnements)Environnement :La mairie, Auchan Supermarché, marché, la Poste, banques, médecins, pharmacie, restaurants, médiathèque... tout est à deux pas.Écoles :Mont d'EaubonneLycée Louis ArmandBurryTransports :La gare ErmontEaubonne est à 20min à pied.Bus 3801 et 1514 sur placeÀ ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, eau froide) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier Optimhome Votre conseiller Stéphanie BEAUNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS OPTIMHOME RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de Montpellier Carte professionnelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) délivrée par la CCI de l'Hérault Réf. 594590

détails du bien

Franimo nr:	#7160023
reference :	830039946348
departement :	Val-d'Oise
proche :	Eaubonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eaubonne - Beaune

agent immobilier :	Optimhome Eaubonne - Beaune
nom :	Beaune
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eaubonne - Beaune

frais estimés de ce bien à Eaubonne (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).