appartement à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 257.000

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LIMITE ENGHIENLESBAINS à EPINAY, A 15 minutes à pied du Lac d'EnghienlesBains, le casino et la cure thermale d'Enghien.A seulement 10 minutes de Paris.A environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle.Accès rapide aux autoroutes A 15 et A115A proximité des transports en communs : A 10 minutes à pied de la gare de La barre Ormesson, la ligne H en directe pour Paris Gare du Nord en 10 minutes.Le RER C à 15 minutes à pied, offrant un accès facile à l'ouest de Paris et aux quartiers des affaires du 92Bus ligne 37, 254. Tramway T8 à 5 minutes à pied.Un grand centre commercial avec galerie marchande à 5 minutes à pied.A deux pas des écoles, primaire, maternelle, collège.Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet bel appartement T3 de 74 m2 avec balcon, situé au 1 étage d'une résidence récente de 3 étage, au calme et bien entretenue, tout près d'un grand parc entouré de verdure. Idéale pour une famille avec enfants. Il offre un agencement fonctionnel comprenant : une Entrée, une grande espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé, une petite terrasse ( Balcon de 8m2) 1 parking intérieur couvert.Contactez Marie Evelyne WALKER, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (copropriété, eau) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278224
reference :	830030815514
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Marie Evelyne Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.175
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 514 et € 1.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).