appartement à vendre Enghien-les-Bains, Val-d'Oise

€ 239.000

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À seulement 2 minutes à pied de la gare de La BarreOrmesson (reliant Paris Gare du Nord en 12 à 15 minutes) !Découvrez ce charmant 2 pièces traversant et lumineux de 45,94 m² Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1950 à taille humaine.Les Atouts du Bien • Entièrement rénové & meublé : Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.  • Aménagement fonctionnel : Une entrée, un séjour chaleureux de 14 m², une grande chambre de 15 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des WC séparés.  • Annexe : Une cave complète ce bien.  • Cadre de vie idéal : Calme, très peu de visàvis, charme de l'ancien et proximité immédiate des commerces et des transports. Informations Financières & Techniques • Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)  • Charges de copropriété : 125 € / mois (1 506 € / an)  • Taxe foncière : 718 €  • DPE : E • Nombre de lots de la copropriété : 18 • Montant moyen mensuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 125 euros par mois (1506 euros annuel) • Honoraires à la charge du vendeur."Un bien idéal pour un premier achat, un piedàterre aux portes de Paris ou un investissement de qualité.Une question, organiser une visite et qualifier sur place cette opportunité?Contactezmoi Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378209
reference :	830032887111
departement :	Val-d'Oise
proche :	Enghien-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bobigny - Fook seng

agent immobilier :	Optimhome Bobigny - Fook seng
nom :	Fabrice Fook seng
adressse :	17 Rue Racine 93000 Bobigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bobigny - Fook seng

frais estimés de ce bien à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).