appartement à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 569.000

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À Vendre – Appartement 5 Pièces avec Terrasse et Parking – Ermont (Val d'Oise)Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Ermont. Avec une surface habitable de 105,61 m² et une terrasse spacieuse de 56,27 m² orientée sud-ouest, ce bien rare allie luminosité, confort et espaces généreux.Les points forts du bien :Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de grande taille, parfaite pour les moments de détente ou de réception.Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.Une salle de bain moderne et un WC séparé.Un emplacement de stationnement couvert inclus.La résidence :Nichée au cœur d'un parc paysager, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations soignées. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, elle propose de beaux espaces extérieurs et des logements spacieux, parfaits pour les familles.L'environnement :Située entre la forêt de Montmorency et le lac d'Enghien, la ville d'Ermont offre un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme. Vous profiterez :De nombreux commerces et services accessibles à proximité immédiate.D'équipements culturels et sportifs variés.D'un accès rapide aux transports : gares RER C et Transilien J & H à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes*.Ce bien exceptionnel est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux avec un extérieur généreux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7007023
reference :	340937309440
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 569.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.641
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.138 et € 3.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.138 et € 2.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).