appartement à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 253.000

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À Vendre – Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking – Ermont (Val d'Oise)Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et élégante, au cœur de la ville prisée d'Ermont. Avec une surface habitable de 41,37 m² et un balcon de 5,12 m² exposé est, cet appartement offre confort et luminosité dans un cadre de vie agréable.Les points forts du bien :Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon.Une chambre confortable et lumineuse.Une salle de bain contemporaine et un WC séparé.Un emplacement de stationnement couvert inclus.La résidence :Cette résidence à l'architecture contemporaine est située dans un environnement paisible et verdoyant, organisée autour d'un parc paysager. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs, garantissant une qualité de vie optimale.L'environnement :Ermont séduit par sa qualité de vie, entre la forêt de Montmorency et le lac d'Enghien. Vous profiterez :De nombreux commerces et services accessibles à pied.D'une offre variée d'équipements culturels et sportifs.D'un accès rapide aux transports : gares RER C et Transilien J & H à proximité, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes*.Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7007025
reference :	340935008929
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).