appartement à vendre Ermont, Val-d'Oise

€ 226.000

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ERMONT (95) : À seulement 20 minutes de Paris Gare du nord et de la Gare Saint Lazare,À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle.Accès rapide aux autoroutes A15 et A115Localisation stratégique : A 8 minutes à pied de la gare Ermont Halte Transilien ligne H.Et la gare d'Ermont Eaubonne accessible à pied RER C, la ligne J et H,Écoles, commerces et transports à proximité immédiateMarie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4 ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraichement rénové, il offre un agencement fonctionnel comprenant : Une entrée Deux chambres lumineuses Une salle de douche WC séparé Une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine. Une pièce de vie lumineuse Une cave privative complète le bienLes plus : 2 Places de parking incluse dont 1 parking au sous sol. Appartement traversant : belle luminosité naturelle Agencement optimisé : idéal pour une résidence principale ou investissement. Chauffage collectif Faible charges d'environ 245 euros/mois ( incluant : eau chaude, chauffage, entretien de parties communes, gardien)Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative.Vous cherchez un appartement lumineux et sans travaux ? Contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage collectif, entretiens, gardien) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265935
reference :	830033718144
departement :	Val-d'Oise
proche :	Ermont
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Marie Evelyne Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Ermont (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).