appartement à vendre Franconville, Val-d'Oise

€ 163.980

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À seulement 20 minutes de Paris, à Franconville (95), découvrez cet appartement T3 de 55,31 m², situé au 2ème étage d'une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre un agencement fonctionnel comprenant : Une entrée Deux chambres Une salle d'eau Un cabinet de toilette séparé Une cuisine aménagée Une pièce de vie lumineuse Une cave privative complète le bien Les plus : Place de parking incluse Appartement traversant : belle luminosité naturelle Agencement optimisé : idéal pour résidence principale ou investissement Localisation stratégique : Proche de la gare Franconville – Le PlessisBouchard (RER C et Transilien H) Accès rapide aux autoroutes A15 et A115 Écoles, commerces et transports à proximité immédiate À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle, situé à 31,8 km Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative — contacteznous pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Aline ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) et Marie Eveline ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ), deux professionnelles à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage collectif à gaz, entretien des parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126135
reference :	830039587410
departement :	Val-d'Oise
proche :	Franconville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.980

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beauchamp - Walker

agent immobilier :	Optimhome Beauchamp - Walker
nom :	Marie Evelyne Walker
adressse :	95250 Beauchamp France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beauchamp - Walker

frais estimés de ce bien à Franconville (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,96 et € 819,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).