appartement à vendre Franconville, Val-d'Oise

€ 229.000

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F4 spacieux et lumineux - découez ce magnifique appaement t4 de 76 m², nié au 6ème étage d'une résidence de standing kaufman & broad consuite en 2015. cet appaement fonionnel offre un cadre de vie idéal pour les famies en quête de confo et de modernité. il est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouveures , et profite d'un baon de 5 m² parfait pour des moments de détente en plein air.ce f4 comprend 3 ambres spacieuses dont 2 avec placards, une sae de bains et une sae d'eau, ainsi que 2 toilees, garantissant intimité et confo pour tous les membres de la famie. la cuisine aménagée ouvee s'intègre parfaitement dans le salon-séjour (28m²), éant un espace de vie convivial et aleureux.la résidence de 2015 est en exceent état, ee dispose de 2 ascenseurs, et pour ce f4, de deux stationnements privés intérieurs en sous-sol sécurisés. les paies communes, soigneusement enetenues, reflètent le standing de ce bien. le auffage est coeif avec une commande individuee. les prises rj45 sont dans toutes les pièces. les arges sont faibles : moins de 200 € par mois !!!À proximité, vous ouverez tout ce dont vous avez besoin pour vie agréablement : des èes, des écoles maternees et élémentaires, des coèges, des restaurants, des commees d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même des pas et jardins pour des moments de détente en famie. les anspos en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et gare feoviaire à 15minutes max.ne manquez pas cee oppounité unique de vie dans un appaement de standing, aiant confo, modernité et emplacement privilégié. contaez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien à un pris canon.exusivité valerehonoraires à la arge du vendeur. dans une copropriété de 377 lots. quote-pa moyenne du budget prévisionnel 1 757 €/an. aucune procédure n'est en cours. asse énergie c, asse imat c montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 635.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227160
reference :	5447-VALERE95150
departement :	Val-d'Oise
proche :	Franconville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Valere

agent immobilier :	Agence Valere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Valere

frais estimés de ce bien à Franconville (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).