appartement à vendre Franconville, Val-d'Oise

€ 199.000

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Découez ce armant appaement de 57 m², baigné de lumière, nié au c ur de franconvie. situé au deuxième étage d'une résidence moderne consuite en 2011, cet espace de vie offre une disposition agréable avec ois pièces, comprenant deux ambres confoables. la pièce principale, lumineuse et aueiante, s'oue sur un baon de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. en exceent état, cet appaement est aueement loué jusqu'en mars 2027, constituant ainsi une oppounité d'investissement sûre et pérenne.l'emplacement de ce bien est idéal pour les famies et les amateurs de nature. À moins de 400 mèes, le coège jean françois ervoy et l'ecole primaire la soue facilitent le quotidien des parents et des enfants. les amoureux des espaces ves apprécieront la proximité du pa du bois des eboulures, situé à moins de 800 mèes, offrant un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. le square de l'europe et la rue aversière sont également facilement aessibles, et la proximité de l'a15 assure une exceente conneivité pour vos déplacements.caraéristiques teniques : surface : 57 m² etage : 2ème sur 4 auffage : gaz individuel arges de copropriété : 196e/mois taxe foncière : 1577e dpe : d ascenseur : oui parking : 1 placeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257518
reference :	8b9-4f86-a78f-c55449
departement :	Val-d'Oise
proche :	Franconville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Franconville (Val-d'Oise)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).