appartement à vendre Gonesse, Val-d'Oise

À deux pas du centre-ville, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 82 m² sans vis-à-vis.Classé comme un 4 pièces dans l'acte de vente et le diagnostic technique, cet appartement offre aujourd'hui une configuration en 3 pièces parfaitement optimisées : 1 belle pièce de vie traversante salon salle à manger avec accès à 1 balcon exposé sud sur espace vert arboré, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 véritables chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.La salle à manger, initialement prévue comme une 3e chambre selon le plan d'origine, peut facilement retrouver sa fonction si besoin.Un grenier d'environ 6 m² faisant office de débarras et un box complètent ce bien.Possibilité d'acquérir un second box en supplément (conditions sur demande).Un appartement bien agencé, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE) : 2808€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )