GONESSE – PROGRAMME NEUF « 88, RUE DE PARIS »\nAPPARTEMENTS 3 & 4 PIÈCES AU CŒUR DE LA VILLE, AUX PORTES DE PARIS\nDécouvrez « Le 88, rue de Paris », un programme immobilier neuf idéalement situé en plein cœur de Gonesse, offrant un cadre de vie pratique, moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur en plein développement, aux portes de la capitale.\nLa résidence propose 24 appartements neufs, lumineux et bien agencés, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours.\nTypologies et prix disponibles\nT3 : 13 logements disponibles de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 5 logements disponibles de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUn emplacement stratégique\nGonesse bénéficie d’une excellente accessibilité :\nAccès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104\nGare RER D Villiers–Arnouville–Gonesse à proximité, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes\nArrivée du métro M17 prévue à l’horizon 2028, à environ 5 minutes en voiture, dans le cadre du projet structurant du Triangle de Gonesse\nLe quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces le long de la rue de Paris, ainsi que des crèches, écoles, collèges, équipements culturels et sportifs à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts, parcs et parcours de loisirs, sans oublier le golf voisin.\nDes appartements pensés pour le confort\nLes logements ont été conçus pour offrir bienêtre et fonctionnalité :\nEspaces extérieurs privatifs : balcons ou terrasses\nArchitecture contemporaine et soignée\nMenuiseries bois / aluminium\nStationnement extérieur pour chaque logement\nRésidence à taille humaine, favorisant calme et convivialité\nDes conditions avantageuses pour devenir propriétaire\nPrêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primoaccédants (sous conditions)\nCharges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétique\nFrais de notaire réduits\nGarantie décennale et garanties constructeur\nLes avantages du neuf\nAcheter dans le neuf, c’est bénéficier d’un achat sécurisé et serein :\nAucun travaux à prévoir\nPaiements échelonnés selon l’avancement du chantier\nConfort thermique et acoustique optimal\nLogement prêt à vivre dès la livraison\nUn projet idéal pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel, en toute tranquillité.\n Frédéric Leclerc Adria Immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
