appartement à vendre Herblay, Val-d'Oise

€ 204.000

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Uniquement avec Joëlle Raimbaux – Appartement 3 Pièces avec du Cachet en Centre-ville d'Herblay-sur-SeineSitué dans une toute petite copropriété, cet appartement de charme est niché au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, en plein centre-ville d'Herblay-sur-Seine.Points forts du bien : • Aucun travaux à prévoir : appartement impeccablement entretenu avec une décoration moderne et soignée. • Cuisine spacieuse et lumineuse • Beau séjour avec cheminée fonctionnelle • Deux chambres : dont une très grande, parfaite pour y faire un coin dressing. • Salle d'eau moderne avec fenêtre • Grand local au rez-de-chaussée : offrant un bel espace de rangement, idéal pour y ranger vélos, trottinettes et autres affaires encombrantes. Un atout rare en centre-ville !Cet appartement se distingue par son cachet unique et sa cheminée authentique.Emplacement privilégié : • A proximité de tous les commerces mais dans une petite rue au calme • Gare d'Herblay à seulement 500m, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. • Plusieurs arrêts de bus à proximité • École élémentaire et Collège à quelques minutesA noter : • DPE E • Ballon d'eau installé il y a environ 2 an et demi • Chauffage électrique • Charges à 166 euros par mois incluant l'eau • Pas de travaux de prévu dans la résidenceContacter votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) disponible du lundi au dimanche.A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893883

détails du bien

Franimo nr:	#7035614
reference :	340930522632
departement :	Val-d'Oise
proche :	Herblay
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raimbaux

agent immobilier :	Capifrance Raimbaux
nom :	Joelle Raimbaux
adressse :	95520 Osny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raimbaux

frais estimés de ce bien à Herblay (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
Taxe foncière Estimation	Entre € 408 et € 1.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).