appartement à vendre Montmorency, Val-d'Oise

€ 199.500 209 000 €

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EN AVANT-PREMIÈRE – CENTRE-VILLEÀ seulement 5 minutes à pied de la place du Marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme.Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de :Une entrée desservant l'ensemble des pièces,Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée,Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée,Une chambre avec placard intégré,Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant,Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle.Atouts supplémentaires :Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…),Grenier pour le stockage,Cave en sous-sol,Arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements,Possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7117274
reference :	830034593341
departement :	Val-d'Oise
proche :	Montmorency
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint leu la foret - Jehma

agent immobilier :	Optimhome Saint leu la foret - Jehma
nom :	Karima Jehma
adressse :	2 BOULEVARD DES NAUDIERES APPT 86 95320 Saint leu la foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint leu la foret - Jehma

frais estimés de ce bien à Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).