appartement à vendre Pontoise, Val-d'Oise

€ 379.000

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Dans une résidence de standing de 2023, à proximité des commerces et des transports, je vous propose ce superbe appartement avec sa terrasse de 123m2.La résidence se trouve à Pontoise et jouxte Cergy. Elle est entourée d'espaces verts et de commerces. De la terrasse, vous verrez d'un côté le vieux Pontoise et de l'autre Cergy (ou la Tour Eiffel les jours de beau temps !).L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec salon, coin repas et cuisine équipée. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salles de bains et un wc complètent l'appartement.Au sous-sol, l'appartement dispose de deux places de parking (côte à côte).Ce que l'on aime :- La terrasse qui fait le tour de l'appartement et dessert 2 chambres- L'exposition des pièces de vie, qui apporte lumière et chaleur- Le parquet ! dans tout l'appartement, magnifique et très agréableBon à savoir :- La résidence dispose d'une salle informatique- L'électroménager restera à la vente de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 251, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage) : 222€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843443)

détails du bien

Franimo nr:	#6791916
reference :	340936323439
departement :	Val-d'Oise
proche :	Pontoise
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Pontoise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).